¿Merece la pena alquilar y reformar un piso en Madrid?

La pregunta es válida si se hace un análisis rápido de los últimos sucesos en el mercado inmobiliario en España. De todas maneras, no hay que dejar de pensar que el mercado inmobiliario se está recuperando y que grandes compañías están volviendo a despertar su interés por invertir en este sector.

Si se piensa en lo anterior, la respuesta está clara en cuanto a que si vale la pena alquilar y reformar un piso en Madrid, aunque claro, siempre Teniendo en cuenta una cantidad de variables que pueden ser cruciales para que la inversión brinde resultados positivos al final.

Reformar y alquilar un piso en Madrid:

Plan de inversión

En reformas obras madrid.com tienen claro que con las circunstancias del mercado actual, el sector inmobiliario vuelve a ser una opción interesante para invertir, por supuesto en este caso haciendo lo posible por reformar un piso de segunda mano, para a continuación alquilaron a quienes se encuentren interesados en él.

A continuación se mencionan algunas de las ventajas de invertir al alquilar y reformar un piso en Madrid:
El rendimiento que se va a obtener a largo plazo una vez se invierta el dinero suficiente para reformar, va a ser considerable. En ese sentido, vale la pena.

De acuerdo con el rendimiento del mercado de viviendas de segunda mano en esta ciudad, la tendencia en las ventas se caracteriza por ser positiva.
Hay que destacar que el número de inmuebles que se venden no sólo es considerable, sino que los precios son bajos.

En otras palabras, esta clase de operaciones inmobiliarias están volviendo a ser una alternativa para pensarse.

En cuanto a los riesgos o inconvenientes de esta inversión, tenga en cuenta:

  • Cualquier tipo de inversión acarreaba un riesgo y en este caso particular está vinculado con el coste final de las obras.
  • Con lo anterior nos referimos a los elementos o variables ocultas al reformar, es decir, aquellas circunstancias que no están a la vista, pero que pueden implicar un imprevisto al reformar.
  • Lo mismo aplica a la definición y acotamiento del límite de las obras en una reforma. En caso contrario siempre se desplazará el presupuesto.
    Finalmente, hay que pensarse los costes de adquisición y la reforma, pensando en clave de impuestos y tasas.

En conclusión, son múltiples las variables que deben ser analizadas por quien se encuentre interesado en una inversión de esta clase. Igualmente lo aconsejable será consultar con expertos que ya cuenten con experiencia en el campo, para posibilitar que toda decisión que se tome en realidad puede ser beneficiosa para el proyecto y que a mediano o largo plazo no vayan a representar una traba o un obstáculo para alcanzar los resultados deseados.